Estimation théorique
Rue Anatole Ferrant,36370 Bélâbre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anatole Ferrant,36370-Bélâbre indique un avis de valeur compris entre 73.000€ et 83.000€ , soit un prix au m2 compris entre 730€ et 830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélâbre (36016), comprenant 979 habitants est de 5,14€, soit un loyer théorique mensuel de 514€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélâbre (36016), comprenant 979 habitants est de 5,14€, soit un loyer théorique mensuel de 514€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 22 | RUE ANATOLE FERRANT | 4 | 114 | 1510 | 110000€ | 965€ |
2021-11-05 | 13 | RUE ANATOLE FERRANT | 4 | 108 | 802 | 135000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 26 | RUE ANATOLE FERRANT | 4 | 239 | 2398 | 200000€ | 837€ |
2019-07-01 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 243 | 44500€ | 489€ |
2021-08-05 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 116 | 289 | 51000€ | 440€ |
2020-12-22 | 2 | COUR DE BEAUGE | 4 | 87 | 133 | 54000€ | 621€ |
2023-01-31 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 186 | 30000€ | 333€ |
2021-10-06 | 4 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 744 | 40000€ | 606€ |
2019-12-30 | 35 | AV JEAN JAURES | 4 | 86 | 628 | 39600€ | 460€ |
2019-10-23 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 140 | 142 | 100000€ | 714€ |
2022-08-03 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 140 | 142 | 110000€ | 786€ |
2020-12-04 | 40 | AV JEAN JAURES | 4 | 86 | 785 | 50000€ | 581€ |
2022-02-21 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 150 | 207 | 70000€ | 467€ |
2022-07-13 | 14 | SQ JEAN MOULIN | 3 | 67 | 184 | 35500€ | 530€ |
2020-01-25 | 42 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 362 | 80000€ | 1143€ |
2021-05-29 | 4 | RUE DES REMPARTS | 9 | 205 | 793 | 100000€ | 488€ |
2022-05-20 | 5643 | LA VARENNE | 6 | 212 | 2437 | 428000€ | 2019€ |
2021-02-12 | 39 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 739 | 25000€ | 357€ |
2022-07-01 | 44 | AV JEAN JAURES | 5 | 132 | 827 | 102000€ | 773€ |
2021-08-17 | 6 | PL GASTON CHERAU | 4 | 190 | 2059 | 167500€ | 882€ |
2022-12-23 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 233 | 32000€ | 364€ |
2022-02-16 | 1 | RTE DES COTEAUX | 4 | 91 | 1398 | 55000€ | 604€ |
2020-03-11 | 4 | IMP DU LATTE | 4 | 63 | 36 | 23000€ | 365€ |
2021-04-08 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 115 | 44000€ | 880€ |
2022-12-01 | 44 | RUE GEORGE SAND | 3 | 110 | 210 | 25000€ | 227€ |
2021-01-06 | 50 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 547 | 40000€ | 548€ |
2021-11-25 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 150 | 250 | 39500€ | 263€ |
2021-03-18 | 40 | RUE GEORGE SAND | 3 | 40 | 44 | 30000€ | 750€ |
2021-03-18 | 40 | RUE GEORGE SAND | 4 | 70 | 42 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 5476 | RUE GEORGE SAND | 5 | 99 | 201 | 100000€ | 1010€ |
2022-09-01 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 381 | 88700€ | 1267€ |
2021-10-27 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 149 | 21200€ | 221€ |
2020-10-03 | 10 | RUE GAMBETTA | 10 | 245 | 1998 | 145000€ | 592€ |
2021-04-02 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 111 | 58000€ | 611€ |
2019-11-08 | 14 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 230 | 261 | 135000€ | 587€ |
2021-12-10 | 34 | RUE GEORGE SAND | 3 | 80 | 400 | 91975€ | 1150€ |
2020-02-24 | 19 | RUE GEORGE SAND | 4 | 87 | 442 | 78000€ | 897€ |
2021-10-06 | 21 | RUE GEORGE SAND | 5 | 138 | 316 | 76930€ | 557€ |
2022-07-13 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 162 | 22000€ | 367€ |
2021-01-16 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 162 | 24000€ | 400€ |
2023-03-22 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 84 | 27500€ | 275€ |
2019-08-20 | 9 | RUE JULES FERRY | 2 | 46 | 65 | 23000€ | 500€ |
2021-05-18 | 2 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 805 | 40000€ | 444€ |
2022-07-01 | 2 | LA FUMASSE | 2 | 68 | 1365 | 60000€ | 882€ |
2021-06-07 | 4 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 135 | 550 | 120000€ | 889€ |
2022-12-30 | 30 | RUE GEORGE SAND | 2 | 61 | 650 | 34700€ | 569€ |
2019-09-24 | 24 | RUE GEORGE SAND | 3 | 46 | 530 | 42000€ | 913€ |
2023-01-06 | 13 | RUE GEORGE SAND | 5 | 119 | 600 | 151000€ | 1269€ |
2021-01-29 | 3 | RTE DES JANSONS | 3 | 80 | 690 | 93000€ | 1163€ |
2021-06-05 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 140 | 520 | 185000€ | 1321€ |
2022-08-06 | 19 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 394 | 45000€ | 750€ |
2022-02-14 | 11 | RUE GEORGE SAND | 3 | 72 | 186 | 107500€ | 1493€ |
2022-07-25 | 7 | RUE ROBERT MASSET | 4 | 80 | 780 | 71000€ | 888€ |
2020-10-20 | 8 | LA FUMASSE | 5 | 98 | 1000 | 108500€ | 1107€ |
2022-02-25 | 13 | RTE DES JANSONS | 4 | 76 | 512 | 70000€ | 921€ |
2019-05-21 | 4 | RTE DES JANSONS | 7 | 200 | 2496 | 165000€ | 825€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 92 | 565 | 95000€ | 1033€ |
2022-08-04 | 5420 | LES GRANDES VIGNES | 5 | 115 | 585 | 160000€ | 1391€ |
2021-05-31 | 2 | RTE DE MAUVIERES | 4 | 135 | 1520 | 215000€ | 1593€ |
2021-07-22 | 5866 | L EFFE | 4 | 110 | 619 | 145000€ | 1318€ |
2020-07-25 | 3 | RTE DE MAUVIERES | 5 | 103 | 3228 | 100000€ | 971€ |
2023-01-05 | 5635 | LA TIFFONNERIE | 4 | 93 | 396 | 141000€ | 1516€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 108 | 1176 | 100000€ | 926€ |
2021-03-29 | 5809 | CHAMP MORIN | 5 | 129 | 1500 | 151000€ | 1171€ |
2020-07-22 | 5778 | PATURAL DE LA BRANDE | 4 | 77 | 1400 | 84000€ | 1091€ |
2019-06-04 | 5085 | LA RONDE | 3 | 87 | 759 | 120000€ | 1379€ |
2020-11-12 | 5610 | JOVARD | 6 | 175 | 3550 | 400000€ | 2286€ |
2020-02-29 | 21 | CHARNEUIL | 4 | 105 | 120 | 65000€ | 619€ |
2020-02-21 | 37 | CHARNEUIL | 4 | 119 | 521 | 72500€ | 609€ |
2020-02-07 | 20 | CHARNEUIL | 2 | 60 | 215 | 25650€ | 428€ |
2022-10-14 | 49 | LE PEU | 2 | 68 | 704 | 70000€ | 1029€ |
2023-01-27 | 4 | CHARNEUIL | 3 | 62 | 950 | 122500€ | 1976€ |
2021-04-26 | 5180 | PEUBASSOT | 3 | 86 | 138 | 80000€ | 930€ |
2023-01-06 | 14 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 161 | 500 | 47000€ | 292€ |
2019-05-28 | 3 | PL DES FORGERONS | 3 | 67 | 180 | 24000€ | 358€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 2 | 40 | 329 | 40000€ | 1000€ |
2020-03-04 | 5 | LA CHAPELLE | 3 | 158 | 1205 | 150000€ | 949€ |
2019-10-17 | 5104 | L ETANG DRAIT | 5 | 190 | 4685 | 178283€ | 938€ |
2019-12-31 | 5014 | LALEUF | 7 | 190 | 2995 | 359000€ | 1889€ |